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- LYON 9 - limite Champagne au mont d'or - IDEAL INVESTISSEUR Venez découvrir cet appartement T3 de 69m2 au 4ème et dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu. Avec son séjour double plein Sud avec un balcon généreux, sa cuisine séparée donnant sur une loggia, ses 2 chambres et sa salle d'eau, cet appartement vous offrira également de nombreux rangements. Une 3ème chambre est possible. Une cave et une place de stationnement privative au sein de la copropriété complètent ce bien. Proche des commerces, des transports en commun, des grands axes, ce bien est parfaitement situé. Informations importantes : - Charges annuelles : 2020€ (chauffage collectif urbain, eau froide inclus) - Pas d'ascenseur - Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété de 120 lots, pas de procédures en cours Pour plus d'information contactez-nous au 06.52.84.00.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69009
Surface habitable (m²) 69,36 m²
Surface loi Carrez (m²) 69,36 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur NON
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 5
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1970
Copropriété OUI
Lot n° 39
nombre de lots 120
Quote Part annuelle des charges 2 020 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 149 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 175 €
Taxe foncière annuelle 872 €
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