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- VENDU - FRANCHEVILLE LE HAUT En plein cœur d'un village prisé de l'Ouest lyonnais, cette maison de Maître fin 19ème de plus de 300m2 est idéalement située. Au pied des commerces et de toutes les commodités, elle est assise sur un magnifique terrain arboré de 1875m2 avec piscine. Rénovée et offrant tout le confort moderne, cette maison bourgeoise a su conserver le charme de l'ancien. Bénéficiant de belles prestations, de beaux espaces et de nombreuses chambres, elle conviendra parfaitement à une grande famille. Dès l'entrée, le charme opère. Les pièces du RDC appellent à la convivialité, avec d'un côté une grande cuisine à vivre avec son espace repas, de l'autre un salon cosy. On profitera également d'un salon de réception de 50m2 environ ouvert sur le jardin. Le premier étage consacré aux enfants est desservi par un bel escalier en pierre. Le palier distribue 2 chambres de belles tailles (avec leur anti-chambre), une salle d'eau, un WC. Au 2ème étage, on trouvera une suite parentale traversante avec dressing et salle d'eau, une 4ème chambre et un bureau. 2 chambres supplémentaires se partageant une grande salle de bains avec douche et baignoire prennent place dans l'extension, ainsi que la buanderie. A l'extérieur, on profitera d'un jardin plat, joliment arboré. On pourra se prélasser au bord de la piscine, profiter du salon d'été et de ses gigantesques canapés. Le plus difficile sera finalement de choisir entre le sauna et le Hammam ! Un garage pouvant accueillir une petite voiture, une moto et/ou servir de rangement, un cabanon de jardin, 3 places de stationnement complètent les espaces de cette maison. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 120 € et 5 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69340
Surface habitable (m²) 330 m²
surface terrain 1 875 m²
Surface loi Carrez (m²) 320 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse NON
Nombre de parking 3
Exposition SUD-EST
Année de construction 1870
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 680 000 €
Charges 6 600 €
Taxe foncière annuelle 4 302 €
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